Що таке міський кадастр?

chto takoe gorodskoj kadastr rutvet 1 Що таке міський кадастр?Багатьох цікавить поняття кадастру і все, що з ним пов’язано. Але зрозуміти принцип міського кадастру та кадастру в цілому, можна лише торкнувшись безпосередньо даної теми та історії його вознікновенія.Кадастр включає в себе роботу з вимірювання землі у власності держави чи приватної особи. В основному, це виробляється для інформації по земельних ділянках, що належать до того чи іншому власникові. Заснувалася така діяльність ще в Давньому Єгипті 3000 років до нашої ери. Її засновником став імператор Август, який ввів податок (дань) на землю. У середньовіччя продовжилися кадастрові роботи. Вони здійснювалися за рахунок мотузки і жезла. Ніяких математичних складових при цьому практично не використовувалося. З початком 1718, технологія проведення робіт з вимірювання земельних площ початку модернізуватися, і виникла точна технологія. Ділянки землі масштабувати на папері і становили, таким чином, карти, з відображенням приватних володінь і їх прибутку, що було основою для налогообложенія.Впервие кадастр став використовуватися в Росії в 10 столітті. Він допомагав обкладати податковими зборами. Використовувався при оцінці матеріальної цінності конкретної земельної території. Кадастрові роботи включали в себе вимір точної площі земельних угідь, що належать різним власникам. Все це документувалося в спеціальних облікових книгах. З 17 століття велося вимір і опис не тільки сільськогосподарської землі, а й лісового масиву, і міських володінь. У документах з проведеним роботам вносилися: площа двору, його складові споруди, дані власника і сума для податкового стягнення. Також практикувалася опис особистої нерухомості з конкретними на неї схемами. У 18 столітті була введена додаткова функція для допомоги з прав власності приватних землевласників. Післяреволюційні роки внесли в кадастр нові пертурбації. Тепер, вимірюванню і схематизації піддавалися ще й водні простори городов.В наші дні ввели поняття міського кадастру. Це невід’ємна частина державного земельного кадастру, що включає в себе реєстрацію приватної земельної власності, веде облік кількості земель. Також, міський кадастр має інформацію для земельного ринку і здійснення маніпуляцій по землі та нерухомості. Проводиться робота з аналізу територій, удосконаленню землі користувальницької системи, ведеться точне спостереження за державною територією. Проводиться аналіз перспектив для розвитку міста, постійно знімаються його території. Завдяки даному кадастру є охорона земельної частини населених пунктів, безперервно йде облік, реєстрація та оцінка нерухомості та земельної площі. Міський кадастр виробляє перелік документів з правової, господарської та економічної експлуатації землі і будівель. Має зручну інформаційну базу для роботи у своїй отраслі.Частние особи звертаються до міського кадастр для вимірювання земельних чи житлових площ на право приватизації і за рішенням інших серйозних питань. Всі вимірювання проводяться зі стовідсотковою схожістю – похибки і помилки виключені. Саме для такої точності і володіння усіма «премудростями» даного напрямку найбільшими інститутами випускаються першокласні фахівці з професії «міський кадастр». Вони-то і ведуть облік по землі і нерухомості, що знаходиться на ній. У їх обов’язки входить проектувальних діяльність, правова, дослідницька та інженерно-економічна. Тільки людина, що цікавиться державними та приватними правами по земельному користуванню, може займатися цією діяльністю.


Category: Закон

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply