Міні керівництво по покупці квартири для чайників

mini rukovodstvo po pokupke kvartiry dlja 1 Міні керівництво по покупці квартири для чайниківУ якийсь момент кожній людині хочеться змін в житті. І якщо одному вистачить нової мікрохвильовки, то іншому для відчуття повноти життя потрібно купити квартіру.Пріобретеніе квартири – це, мабуть, одне з найбільш відповідальних справ у житті. Як придбати житло і не рвати потім на собі волосся через невдалу угоди? По-перше, варто визначитися з сумою, яку ви готові витратити на покупку квартири. Чи будете ви купувати житло за власні «живі» гроші або займати їх у родичів, брати кредит у банку або використовувати материнський капітал – все це потрібно визначити заздалегідь. Якщо немає всієї суми, то можна розглянути варіант «альтернативної міни» однієї квартири на іншу з доплатой.Во-друге, необхідно вирішити, чи будете ви самі вишукувати відповідні пропозиції в газетах та інтернеті або скористаєтеся послугами ріелторської контори. Врахуйте, навіть якщо ви самі підібрали ідеальний варіант, для юридично правильного оформлення угоди доведеться скористатися послугами професіонала. Найбільше невдач і афер відбувається саме при договорі «напряму». Рієлтор хоч і візьме певну суму за свої послуги, зате надасть реальну допомогу в оформленні паперів або підрахунку виплат за кредіту.Тут з’являється ще один підводний камінь: як захиститися від підступів шахраїв, або по-народному «чорних» ріелторів? Цим терміном визначають індивідуальних підприємців (або юридичних осіб), які здійснюють посередницькі послуги при укладанні угод купівлі-продажу нерухомості, але часто не гарантують виконання своїх зобов’язань. На жаль, багато про відсутність цих гарантій дізнаються занадто поздно.Чтоби не попастися на вудку аферистів, цікавтеся, в першу чергу, не найнижчими варіантами цін, а діловою репутацією людини або агентства, якому довіряєте проводити операцію від вашого імені. Поспілкуйтеся з друзями та знайомими, успішно продає або купили житло, пошукайте інформацію про проведені ріелтором угодах на інтернет-форумах. Будьте активним і наполегливим, не дозволяйте перетворити себе в «вівцю на заклання». Якщо ви вже визначилися зі своїми фінансовими можливостями, відшукали добропорядного рієлтора з хорошими відгуками, і він підібрав вам квартиру, яка влаштовує вас за всіма параметрами, незайвим буде перевірити ще деякі вещі.Старайтесь укладати угоду з дієздатними особами, не вартими на обліку в наркологічному і психоневрологічному диспансері. Такий договір може бути оскаржений, і ви даремно витратите час і деньгі.Покупайте житло тільки у продавця-господаря квартири, але ніяк не володаря доверенності.Виясніте, по можливості, історію квартири. Якщо вона часто продавалася і купувалася, то, ймовірно, з нею щось негаразд. А, може, квартира була предметом судової тяганини? Завжди керуйтеся здоровим глуздом, досвідом інших людей і професійною допомогою надійних фахівців, і все буде добре!


Category: Закон

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply