Як викупити муніципальне приміщення

jak vikupiti municipalne primishhennja 1 Як викупити муніципальне приміщенняСпособи як можна організувати викуп приміщення

Муніципальне нежитлове приміщення є власність муніципалітету і передається в користування громадянам шляхом постанови на платній основі. Щоб викупити муніципальну власність, необхідно звернутися із заявою до балансоутримувачу будинку або безпосередньо напряму у відділ житлової політики районного муніципалітету. Корисні поради в допомогу.

Щоб викупити муніципальне приміщення потрібно:

- паспорт;
- заява;
- постанову;
- кадастрові виписки;
- квитанція про оплату.

Відповідно до Федерального закону № 159-Ф3 ви маєте право на переважну купівлю, минаючи аукціонні торги, якщо орендуєте муніципальне приміщення більше двох років. Раніше термін переважного викупу становив при використанні приміщення більше трьох років.

Щоб викупити орендоване муніципальне приміщення, зверніться із заявою до відділу житлової політики місцевої адміністрації. Ваша заява розглянуть і протягом 30 днів видадуть письмовий попередню відповідь про рішення міських чи районних властей, ціною приміщення.

Викуповуємо муніципальне приміщення

У переважному порядку ви можете внести всю суму відразу або отримати розстрочку на три роки. Якщо приміщення передається на платній основі в розстрочку, то це буде зазначено в постанові. Більшість банків РФ готові запропонувати малому та середньому бізнесу кредити на пільгових умовах для купівлі муніципальної власності.

У Федеральне управління державного реєстраційного центру ви зобов'язані пред'явити свій паспорт, виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану та експлікацію муніципального приміщення, квитанцію про оплату за викуповується приміщення, заява, ксерокопії всіх документів та квитанцію про оплату за реєстрацію. Протягом одного місяця ваше право власності зареєструють.

Якщо ви плануєте купити нежитлове муніципальне приміщення, яке не знаходилося в оренді, то подайте заяву балансоутримувачу будинку або безпосередньо у відділ житлової політики.

Переважного права викупу у вас немає, тому вам запропонують брати участь в аукціонних торгах, і сповістять про їх початок після того, як набереться достатня кількість бажаючих придбати муніципальну власність.

На торгах ви зобов'язані заплатити за право викупити муніципальне приміщення. На підставі постанови вам доведеться заплатити вказану вартість муніципального майна, після чого ви зможете зареєструвати право власності, попередньо оформивши кадастрові документи у відділі БТІ і отримавши необхідні виписки.


Category: Бизнес и финансы

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply