Як купити квартиру без ризику. Безпечна покупка квартири

jak kupiti kvartiru bez riziku bezpechna pokupka 1 Як купити квартиру без ризику.  Безпечна покупка квартириБезпечна покупка квартири

Цікавий сайт підготував гарну статтю. При покупці житлоплощі виникає ряд питань, і не останнє місце серед них займають аспекти безпеки. На ринку житла часто діють шахраї, які можуть продати заарештовану або закладену квартиру за підробленими документами і здійснити інші незаконні дії.

Звертаючись до ріелтерську контору або до приватного агенту з нерухомості, пам'ятайте, що він є посередником, який забезпечує можливість здійснення угоди. Він не несе відповідальності за саму угоду, а лише підбирає вам відповідний варіант, організовує укладання договорів та передачу грошей. Іноді ріелтор може провести оціночну експертизу. Вибирайте велике агентство за наступними критеріями: термін роботи, наявність філій, комплекс послуг та їх вартість, зобов'язання і відповідальність за договором.

Купити квартиру без ризику

Пройдіть процедуру титульного страхування – застрахуйте свою операцію від всіх неприємностей, які відбудуться не з вашої вини. Безпечна покупка квартири передбачає звернення в страхову компанію, з'ясуйте всі умови укладення страхового договору, ціну страхового поліса.

Самостійно проведіть аналіз ринку житла і виберіть відповідний вам варіант. Заодно пошукайте інформацію про обраний агентстві, відгуки клієнтів, місцеві рейтинги і т.д. Визначтеся, чого ви хочете від квартири, зіставте свої фінансові можливості і пред'явіть вимоги ріелтору.

Обов'язково оглядайте всі запропоновані варіанти особисто. Якщо ви купуєте житло, що будується, то зберіть інформацію про компанію-забудовника, поїдьте на місце будівництва, з'ясуйте терміни здачі об'єкту і т.д. Вторинне житло має бути оцінений – довіртеся ріелтору або запросіть незалежного оцінювача.

Перевірка юридичної чистоти квартири також має бути проведена ріелтором, але якщо ви вирішили обійтися своїми силами, то спробуйте отримати відомості з державного реєстру прав на нерухоме майно. Якщо ви купуєте квартиру, де було зроблено перепланування, то обов'язково вимагайте у продавця свідоцтво державного зразка, що підтверджує законність проведених змін.

Здійснюйте передачу грошей через банк. Оформіть всі юридично грамотно – продавець повинен отримати свої гроші тільки після того, як пред'явить документи, що підтверджують угоду, це буде гарантією, що ви зможете придбати квартиру без ризику для себе.

Якщо ви передплачуєте довіреність на надання своїх інтересів, то ніколи не складайте такі папери на здійснення процесу закладки і виїмки грошей з банківської комірки. Завжди уважно читайте договори і ніколи не підписуйте порожні аркуші паперу або незаповнені бланки. Дивіться так само як викупити квартиру у держави. Можливо в нагоді ця інформація в подальшому.


Category: Бизнес и финансы

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply