Як без проблем здати нерухомість?

kak bez problem sdat nedvizhimost rutvet 1 Як без проблем здати нерухомість?Одним із способів заробітку є здача нерухомості, особливо квартир. Щоб здати квартиру, отримати прибуток і не нажити собі проблем, слід дотримуватися певних правіл.Для початку слід перевірити, чи все у вас в порядку з правовстановлюючими документами. Якщо ж ви не є власником квартири, у вас повинна бути на руках довіреність на угоду по здачі квартіри.Следующім етапом є огляд приміщення. Квартира, яку ви збираєтеся здавати, повинна бути в хорошому технічному стані і створювати позитивне впечатленіе.На підставі таких критеріїв, як стан і розмір (метраж) квартири, віддаленість від транспортних вузлів та інфраструктури району, визначте вартість орендної плати за квартіру.Когда ця робота пророблена, ви можете приступити до пошуку квартирантів. Способів пошуку потенційних мешканців велика безліч, однак, будьте обережні і уважні – велика небезпека недобросовісних квартирантів. Щоб убезпечити себе від шахраїв, можна звернутися за допомогою в агентство. У агента більше досвіду в пошуку орендарів, а також це заощадить час. У зверненні в агентство є один мінус – це дорогий спосіб пошуку мешканців, так як агенту треба буде заплатити комісію за його послуги, зазвичай ця комісія становить 50-100% від місячної орендної плати.Із уваги не слід випускати і огляд квартири. Квартира повинна робити гарне враження, бути затишною і комфортною. Не забудьте, перед тим як привести потенційного мешканця в квартиру на огляд, прибрати предмети особистої гігієни, старі тапочки, гребінці, свій одяг. У момент візиту домашні тварини і діти не повинні заважати. Так само не забудьте розсунути штори або включити світло, так квартира буде виглядати набагато світліше і просторнее.Вот ви вже знайшли мешканців, уклали з ними договір – не забудьте про податки! Дохід від здачі квартири обкладається податком. Дохід декларується в податковій інспекції за місцем реєстрації та обчислюється податок із загальної суми, одержаної протягом року. Зверніть увагу, що якщо ви здаєте квартиру за дорученням, платником податку є власник квартири. Якщо ви не хочете втратити гроші, то не нехтуйте сплатою податку, в іншому ж випадку вам доведеться заплатити штраф як мінімум 20% від несплаченої суми.


Category: Бізнес

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply