Для чого потрібна оцінка квартири?

dlja chego nuzhna ocenka kvartiry rutvet 1 Для чого потрібна оцінка квартири?Професійна оцінка квартири зазвичай потрібно в наступних випадках: • квартира виступає в якості застави для отримання кредиту у банку; • угода купівлі-продажу; • страхування квартири; • заподіяння шкоди (наприклад, затоплення квартири); • дозвіл майнових спорів (наприклад, під час розлучення); • вступ у права спадщини квартіри.Основное перевага оціночної експертизи полягає в тому, що отримується замовником звіт про проведену оцінці є офіційним документом, в якому міститься точне значення цінності квартири. Даний документ без проблем може використовуватися для вирішення судових вопросов.Отчет незалежного експерта (оцінювача) – дуже важливий аргумент у суперечках з податковою інспекцією, які можуть виникнути при обчисленні податку на имущество.Профессиональная оцінка також є чітким показником реальної вартості квартири при її покупці і продажі . Оцінка квартири для кредитування необхідна в першу чергу самому банку, щоб знати, яка реальна вартість застави, і бути здатним оцінити ризики, які він на себе возлагает.Для оцінки квартири експерти зазвичай використовують порівняльний метод, коли оцінка проводиться за даними про те, за які гроші були продані аналогічні квартири в досліджуваному районі. Якщо схожі квартири дещо відрізняються від оцінюваної (наприклад, є ще один балкон), то експертами використовуються певні додаткові коеффіціенти.Отчет про оцінку зазвичай містить таку інформацію: відомості про оцінювача / замовника; опис оцінки квартири; опис оцінюваної квартири; аналіз ринку житлової нерухомості; розрахунок ринкової вартості житла; фотографії квартири; додатки (правовстановлюючі документи).


Category: Закон

Comments (Прокоментуй!)

There are no comments yet. Why not be the first to speak your mind.

Leave a Reply